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学区房最佳出手时间是现在

发表于7-4 0:52 收藏举报回帖12

fword

7-4 0:52

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由旧到新由新到旧

amiworld 7-4 14:03

又拿常住人口说事。常住人口中外地户口有几个买学区房的？

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vui 7-4 7:43

从今年开始，适龄入学儿童每年减少20%
今年幼儿园都开始抢生源
抢不够生源的要亏损倒闭
凭啥就学区房一直看涨？

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zyStorm 7-4 8:40

人少了，不调剂了 @vui

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abiao 7-4 8:43

“凭啥涨”
持币待购者暴露了........ @vui

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Fzzi 7-4 13:55

那也只是利好顶级学区
次级学区怎么办？ @zyStorm

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amiworld 7-4 14:03

又拿常住人口说事。常住人口中外地户口有几个买学区房的？

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zyStorm 7-4 14:13

顶级学区房价涨了，次级学区性价比就出来了，然后跟涨
没学区或者伪学区则学生流失，招生困难 @Fzzi

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Fzzi 7-4 14:39

我理解与你不同
北京玩的起顶级和次级学区房的人本就不多
2021年对比2017年的新生儿减少了一半左右
同时顶级学区和次级学区价格都在下降，导致出逃房主会越来越多
随着孩子越来越少，学区房砸在手里的可能性越来越大
而且追求学区的家长绝对数量一定会下降，因为娃下降了
这就可能产生一个结果
顶级学区满足大部分追求学区的家长，所以价格下降相对较小
次级学区价格下降较大
伪学区或者无学区的直接大降
我专指的老破小 @zyStorm

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IrnBru 7-4 16:54

所谓“顶级学区”和大盘一直都是同涨同跌的，只不过幅度不一样，你把有能力购买“顶级学区” 的群体想的太多了 @zyStorm

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fword 7-4 17:00

你想表达啥 @amiworld

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amiworld 7-4 20:10

拿出户籍人口的数据来看。 @fword

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bresi 7-4 21:15

暴涨一触即发，赶紧买

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fword 7-4 21:47

户籍人口的出生率高？ @amiworld

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