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邻居房群租有啥办法?

发表于8-19 14:33  收藏  举报  回帖36
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8-19 14:33
邻居房子2居托管给黄中介,上个租户离开后,带看了2个月都没租上,这两天往里面加了好几张床,里面进进出出至少5,6个人,让叔叔去看说里面有3张折叠床。很担心群租带来各种问题,这有啥办法吗?
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[图] vv   8-19 14:53
两局住五六个人不过分吧,你家有几个人?
[图] yongqi1227   8-19 15:02
2居最多住4个人吧,一个房子住2个 @vv
[图] McAbao   8-19 15:03
国家有规定的吧,自己说了不算
违反规定找物业找社区 @yongqi1227
[图] yongqi1227   8-19 15:07
在北京,群租房的认定需满足以下条件:
(1)将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租。
(2)将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,出租供人员居住。
(3)出租房间的人均居住面积低于5平方米。
(4)每个出租房间的居住人数超过2人。
这些标准主要用于识别和监管群租房,确保其符合相关法规要求,保障租户的权益和安全。 @McAbao
[图] McAbao   8-19 15:08
根据条款来看,如果几个人住客厅,就不算违规吧
所以两局其实可以住6人? @yongqi1227
[图] vv   8-19 15:08
好像有一个几平米的说法?我印象里过去我租房子时候是找的黄家,文本合同里有一条是填居住人数,以及最多居住人数,他们给我填了个2和3,不过我那个是一局。。 @yongqi1227
[图] pangdae   8-19 15:11
谢谢!
目前两个卧室各一张双人床,再加上3张折叠床,估计放客厅,听说是个集体宿舍。感觉很不安。 @yongqi1227
[图] motark   8-19 15:11
2居是可以住6个人的
[图] pangdae   8-19 15:13
2居住6个人厕所都不够用吧? @motark
[图] zt5437   8-19 15:14
没隔断,没改水电气什么的,没啥问题
[图] yongqi1227   8-19 15:15
我以前在上海的时候,隔壁2居室,50多平米吧,塞进去了13个人 @pangdae
[图] freynew123   8-19 15:20
??????????????????????????????
都是富人呀,20平米的阁楼住4个人的都有 @yongqi1227
[图] yongqi1227   8-19 15:22
有当然是有,我说的是按照群租的标准来看 @freynew123
[图] vv   8-19 15:29
有啥不够用的,不够用就等等呗 @pangdae
[图] cattu   8-19 15:34
18年单位租过两居室用于办公及住宿。。。
帽子叔叔有来查过群居问题。。。
1.两居室核定最多可居住人数为5人。
2.那种宿舍用铁架上下床不可以有,我们有拆散靠墙放置的架子床2套,是单位搬家临时放置在这里的,被要求当晚即刻清退。。。
这是18年时候的要求,不清楚现在有没有变。。。 @McAbao
[图] McAbao   8-19 15:35
那会有整风嘛?
平时没见过管这些问题 @cattu
[图] cattu   8-19 15:35
直接向帽子叔叔反馈,之前见过帽子叔叔查群租的,他们管的。。。 @pangdae
[图] cattu   8-19 15:39
前两年隔壁邻居发神经,幻听和被害妄想,频繁多次举报他家对门群租,帽子叔叔是有上门核查的,管的。。。
上周遇见一个之前共事的小孩,他单位现在在顺义还是哪里租的居室楼作为职工宿舍,两居室不超4人,他说超了会被帽子叔叔找麻烦。。。 @McAbao
[图] pangdae   8-19 15:41
谢谢,叔叔给我的答复是,如果他们住的人数超过5个,让我给他们打电话。很尴尬的是我不可能去数啊。 @cattu
[图] xiaoni1   8-19 15:48
毫无办法
[图] SNAKEYEAR   8-19 16:06
举报吧,现在正严查呢
[图] littlejane   8-19 16:22
举报?
[图] pangdae   8-19 16:51
看起来是的,叔叔让我自己观察 @xiaoni1
[图] rwroni   8-19 16:52
报警呗,还能咋,如果叔叔不管,那人没违法啊,那你只能搬家?
[图] rwroni   8-19 16:52
客厅隔断是不是违法的,所以两居差不多4个人? @McAbao
[图] pangdae   8-19 16:54
叔叔跟他们说别住超过5个人,然后让我自己观察,有事再联系 @rwroni
[图] rwroni   8-19 17:01
每个卧室一个双人床,倒也还算合理。但是客厅再放三张折叠床,的确有点不妥了。
不过看着安排,我估计客厅一直住不满,但是一直换人,到时候更讨厌,而且你还没办法 @pangdae
[图] EMU   8-19 17:20
如果住5-6人,并且不扰民,派出所不管。
如果超过这个数,或者扰民,派出所会管。
现在中介很注意这个人数,估计一般不会违规群租。
但是租户扰民他们也管不了,派出所也只是来看看人数,警告不要扰民。
最后是个死循环。
[图] naynay   8-19 17:22
我身边大把的一家6口人,挤在50平的老破小两居里,这算群居吗?要不要报警撵走他们????
2大人+2老人+2孩子。
[图] pangdae   8-19 17:33
这种组合到还好,彼此有所顾及,比如老人和小孩睡觉之类的,到不是很吵,作息还算规律。
员工宿舍呢?我不敢确定。 @naynay
[图] SSJ100   8-19 17:34
不出租就不算 @naynay
[图] ahappyhappy   8-19 18:12
打12319
[图] pangdae   8-19 18:34
谢谢!在网上也搜了很多,困难在于取证 @ahappyhappy
[图] justgetit   8-19 20:49
如果他们没啥劣迹没必要去闹。 @pangdae
[图] zhangwei108   8-19 21:17
好像派出所或者街道管这事
[图] pangdae   8-19 21:34
谢谢,暂时先观察下 @justgetit
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