求助，租户办了工居后不租了

他只有工居可以上学么？不是入学时还得房东到时配合出一系列同意证件么

亏了。你应该早就要考虑到这种结果。

我了解到的消息也是这样，租户办了居住证就占有了房子的上学名额是不大可能的把 @airlulu

另外你可以咨询下对应派出所，你后续会有别的租户，好像可以强制把这个前租户清走

谢谢，这个就算了，没时间跟她扯。她提前不到半个月提出不租，我是否可以扣一些押金？ @airlulu

只是不续租的话还是不要扣了
对你没啥影响 @liuying4545

看你俩合同
一般是一个月 @liuying4545

不用扯。小红书上查的，通知户籍所在地派出所并发公示1到2周，警官就可以注销了。
他要是不续住，按合同来吧，没提前解约一般押金是要全退的。 @liuying4545

没影响的

没影响的

办工居后多久不续租的？
如果半年一年后也没啥吧？可能是确实有事了

如果是因为孩子上学，这就属于鸡贼。可以打电话给学校，说明租户已经不在此房居住这个情况。看学校怎么处理了。

看看对你有没有影响，没有影响就当帮忙了，有影响找她协商赔偿

工作居住证对你木有啥影响吧？他只要有工作，去哪里都可以办理

刚审批下来，才说的 @lytong

孩子明年上学，有了工居就相当于户口吧 @happyzerg

两码事 @liuying4545

差老远了……印象中这个证跟上学没啥关系，主要是可以买房和摇号买车了 @liuying4545

有用，等同于户口 @smthhz

有用
排位顺序还不低 @smthhz

怎么可能，报名时跟有户口的入口都不一样…… @lipingy119

没用，工作居住证审核很勤，而且一个电话去人社局就能注销 @Mazda6

如果是居住证你打电话给派出所注销，如果是工作居住证你没权利要求注销但你可以让她变更地址，她不同意你打电话给人社局 @liuying4545

工居跟房子关系不大，跟单位关系大

从公事公办上说，办不办证跟续不续租两回事，如果是正常合同到期租户有不续租的自由，不应该扣押金。但从情理上说，你这个租户有点鸡贼，自己不续租还要业主协助办工居。
你怎么办呢？
既然租户跟你公事公办，你也可以跟租户公事公办，就是楼上说的。告知他不续租就让她去变更住址，她不同意你电话告知有关部门。同时，网上租房备案如果之前有也记得去取消，教委如果之前有相关登记记得也去告之一下变更（虽然估计没啥用），保证他不住你房以后一切都不能用你房子的信息。

更鸡贼的是他办工居的租房合同应该是伪造的，为了办完搬走根本就没有跟我签合同呢。 @missa

给人社局就能注销吗？他办的时候租房合同根本就是伪造的，还没有跟我签合同呢。 @judyyao2000

不是说工作居住证孩子不能在北京参加高考?

工居不等同于上学，如果他要用你的房产地址上学，还需要在审核资质的时候房东本人去学区签字。工居和你房子没啥关系，就写个地址而已

工居如果要用到房产相关的权益,是需要房屋所有人提供配合的,不必多虑,也没必要给他举报注销,他虽然不地道,但是也没损害房主实际利益,另外不提前一月通知不续租的话,是可以扣押金的,具体看协商

为啥不提前收上学的钱？

这种没啥影响的话就无所谓吧，继续租呗。我之前是有个租户，要找我配合去开那个缴税单，他报销用，一直疫情没时间去，后边好不容易有时间去跑了一趟，办的时候应该是12号，合同是说的每月14号续租再说那种，有个别的中介问我房子租吗，我就觉得这人还租着了，也没好意思问人家，就说租出去了，等我办完回来，这个办的人直接说到明后天这月完后就不租了，对我也没啥影响，就是再找客户而已，耽误一俩月的样子，我也没扣押金。当时我就想着还不如那天问问他呢

帮伪造的合同的人 攒人品还是毁人品？？ @

看标题，租户不是实际租住了么？只是办了工居后不租了。 @saberina

工居相当于户口，上小学不占房主学位，更多跟工作单位有关，只是不能在北京参加高考。关于不续租的事情，按合同约定办事呗，一般都提前一个月提出。我不知道楼主为啥这么生气，是因为办工作居住证的时候你俩有口头约定？办理成功后续租，如果没有口头约定，受骗的感觉就无从而来。

办工居对你是无所谓的，本身这个审查就很宽松。仅仅是为了证明在北京有个住处。
我们公司有办工居的，租的时候是自建房，就一张手写的租房合同，随便提交就行了。
说白了，就是随便自己打印个租房合同，自己手写下签名，也能通过。

要上学可不只是办工居那么简单，
审查时候需要拿着房东房本，还需要房东配合去核验。
明显这个租户没有用这个房主的房子上学。 @happyzerg

我一个拿过工作居住证，后来调动进京的人，实在不能理解工作居住证是怎么跟一个租户孩子明年上学的事情扯上了。。 你要是说今年上学，那可能还得好好回忆回忆有没有被误导签过啥东西，明年。。信息采集都没开始呢。。。

你这个租房按合同操作，工居让他迁走不就行了，不迁就打电话给相关部门投诉一下。

工作居住证办下来和租你家房子没有直接关系，能不能办下来工作居住证，取决于他所在单位是否有名额，他本身纳税等是否满足条件，再加上证明自己在北京有稳定住所就OK了；他没有用你家房子的学区名额给娃上学，这个确实是误会了，千万别误伤了···

工作居住证又不是只能一套房办一个